Practica Biriş Goran în domeniul imobiliar oferă clienţilor servicii complexe care includ întreaga gamă de proiecte imobiliare şi de dezvoltare comercială. Am fost clasificaţi în mod constant ca una dintre cele mai importante firme care oferă asistenţă juridică referitoare la proiecte imobiliare în România, de publicaţii cum ar fi Chambers Europe, Legal 500 şi PLC Which lawyer?. Ediţia 2009 a Chambers Europe menţionează echipa Biriş Goran specializată în drept imobiliar ca fiind „renumită pentru competenţa sa în aspecte de drept imobiliar, legate de fiscalitate şi în cele ce se referă la reglementare”, aceasta fiind „foarte activă în ultimul an.” Clienţii declară că „beneficiază de modul în care avocaţii înţeleg piaţa locală şi de experienţa în structurarea tranzacţiilor transfrontaliere complexe”, menţionând că „primim servicii perfect adaptate şi suntem impresionaţi în special de abordarea internaţională a grupului”.
Lucrăm pentru clienţi naţionali şi internaţionali, inclusiv fonduri imobiliare private şi de stat, proprietari, chiriaşi, dezvoltatori comerciali şi rezidenţiali, societăţi de construcţii şi finanţatori permanenţi. Însă nu doar calitatea consultanţei pe care o oferim, bazată pe o combinaţie între experienţă occidentală şi cunoştinţe locale, ne-a adus deja clienţi loiali. La fel de importantă este capacitatea noastră de a găsi soluţii inovatoare pe o piaţă care poate fi uneori dificilă. Echipa noastră se evidenţiază mulţumită unei combinaţii rare de expertiză în afaceri şi în consultanţa juridică pe care o oferă.
Domeniile noastre specifice de expertiză includ:
Achiziţii şi structurări. Reprezentăm clienţi pentru vânzarea şi cumpărarea de terenuri neexploatate pentru construirea de centre comerciale, hoteluri, clădiri de birouri şi centre logistice. Dispunem de o largă experienţă în procesul de întocmire a rapoartelor de analiză juridică detaliată (due diligence), care evidenţiază clienţilor aspectele juridice negative, şi care oferă recomandări clare cu privire la acţiunile viitoare pentru a preîntâmpina consecinţe nedorite în legătură cu tranzacţia avută în vedere.
Fiscalitate. Spre deosebire de alte firme, putem să oferim consultanţă nu numai cu privire la aspectele juridice ale tranzacţiei, ci şi referitoare la aspectele fiscale. Experienţa noastră în drept fiscal şi în drept societar ne permite să structurăm tranzacţiile - atât la nivel naţional cât şi la nivel internaţional - într-o manieră eficientă pentru clienţii noştri.
Asocieri de tip joint venture. Reprezentăm în mod frecvent clienţi în constituirea asocierilor de tip joint venture cu părţi private sau organisme guvernamentale pentru a-şi realiza investiţiile şi a-şi derula proiectele.
Construcţii şi dezvoltare. Ne ocupăm de toate aspectele proiectelor de dezvoltare. Pregătim şi negociem proiectarea, construcţia (FIDIC) şi administrarea dezvoltării, precum şi toate tipurile de documente auxiliare şi oferim consultanţă juridică şi fiscală pe probleme de reglementare.
Închiriere în scop comercial. Reprezentăm clienţii pentru redactarea şi negocierea contractelor comerciale de închiriere a proprietăţilor de orice tip - de la închirierea spaţiilor de birouri pe termen scurt, până la până la închirierea hotelurilor şi a hypermarket-urilor pe termen lung.
Finanţare. Reprezentăm creditorii şi debitorii în toate tipurile de contracte de creditare, precum şi în constituirea garanţiilor suplimentare.
Constituirea de fonduri. Echipa noastră specializată în drept imobiliar poate oferi consultanţă privind constituirea de fonduri de investiţii pentru diverse categorii de investiţii imobiliare.
Echipa noastră specializată în drept imobiliar este condusă de Victor Constantinescu şi Raluca Năstase.
